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D.N.S

à Haspres

Courtier en travaux

à Solesmes

123 000 €

Financer ce bien à partir de 621 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 196 € €	20 548 € €
15 ans	872 € €	33 974 € €
20 ans	712 € €	47 901 € €
25 ans	621 € €	63 317 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m²

4 pièces

Société Immobilière Grand Hainaut

Nos partenaires locaux

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SOUS COMPROMIS

Pour celles et ceux qui recherchent un logement en centre ville, sans charges de copropriété, avec un garage attenant, cette maison est faite pour vous !

Idéalement située en plein coeur de Valenciennes, dans le quartier Neuf-Bourg, à proximité de la gare et à 5 minutes à pied du centre, cette maison vous propose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre et un garage.

- Au 1er étage : Un spacieux séjour, une cuisine (éventuellement ouverte sur le séjour), ainsi qu'un WC.

- Au 2ème étage : Deux chambres, dont une avec dressing et une salle de bains.

Les fenêtres PVC à double vitrage garantissent un meilleur confort thermique.

Estimation des consommations énergétiques annuelles sur la base des énergies indexées : 1148 à 1552 €
Taxes foncières : 1 064 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

PAS DE FRAIS D'AGENCE

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 143 € - 29 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Valenciennes centre - maison 3 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Valenciennes centre - maison 3 chambres

123 000 €