Appartement 81m² à vichy

CLE EN MAIN, lumineux et traversant au 2ème étage sans ascenseur 76,59m² loi Carrez au sein d'une petite copropriété de 1926 sécurisée. Il se compose d'une entrée-couloir, une salle à manger/salon de 25m² avec son balcon filant, une cuisine aménagée-équipée avec son petit balcon, 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain avec baignoire à bulles pour la détente assurée et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. On a de SUPERBES PARQUETS, belle hauteur de plafonds, double vitrage et de nombreux rangements. Il se situe dans une rue très calme à deux pas à pied du coeur de ville. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE réalisés en novembre 2023 estimation des coûts annuels de l'énergie entre 1460¤ et 2010¤, qui sera révisé suite à une modification de l'isolation. Assainissement aux normes. Lot 3 pour 250/1000 et lot 8 pour 10/1000. Les charges se montent à 917¤ par an, taxe foncière en 2023 1147¤. Pas de procédure en cours pour la copropriété, nombre total de lots y compris les caves 8. Christine ''EI'' votre agent commercial en immobilier [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr