Architecture des années 60 et lumière traversante pour ce charmant T3 situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée, sécurisée et gardiennée.
L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d’espace et de confort.
La cuisine semi-équipée s’intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé complètent le bien.
L’ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif.
Taxes foncières : 787 €
Prix de vente : 79 000 € - Honorares à la charge du vendeur.
Nombre de lots : XXX Numéro de lot : 89 Quote-part annuelle de charges : 908 €
DPE : 97 kWh ep/m2.an (Classe B )GES : 8 kg CO₂/m2.an (Classe B)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530€ et 760 € (référence 2021)
Contactez Jean-Christophe RENUCCI au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de
L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d’espace et de confort.
La cuisine semi-équipée s’intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé complètent le bien.
L’ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif.
Taxes foncières : 787 €
Prix de vente : 79 000 € - Honorares à la charge du vendeur.
Nombre de lots : XXX Numéro de lot : 89 Quote-part annuelle de charges : 908 €
DPE : 97 kWh ep/m2.an (Classe B )GES : 8 kg CO₂/m2.an (Classe B)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530€ et 760 € (référence 2021)
Contactez Jean-Christophe RENUCCI au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 908 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 52 m² à Marseille-14e
79 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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