Name: NICE Fabron 3P 78m² terrasse vue mer cave stationnement collectif
SKU: A182-4P7-21E
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

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à Nice

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465 000 €

78 m²

3 pièces

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NICE Fabron
Dans une résidence bien entretenue, proche de la mer et du carrefour Magnan ainsi que la ligne 2 du tram, découvrez ce bel appartement de trois pièces configuré pour le moment en très grand 2 pièces de 78m², aux beaux volumes et bien agencé.
En excellent état, il offre une pièce à vivre de plus de 40m², répartie en deux espaces.
Lumineux et modulable selon vos envies, la cuisine est séparée et offre un petit balcon. Une chambre spacieuse, salle de douche récente, toilettes séparées, un dressing.
Sa grande terrasse exposée sud offre une belle vue mer.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement collectif.
Vous avez le privilège de la jouissance de la piscine de la résidence à côté!
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6609

Référence: A182-4P7-21E
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2021

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements Fabron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr