443 000 €

Financer ce bien à partir de 2 237 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 308 € €	74 006 € €
15 ans	3 141 € €	122 360 € €
20 ans	2 565 € €	172 521 € €
25 ans	2 237 € €	228 044 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

105 m²

4 pièces

Groupe Rd Immo

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Nouveauté avec votre agence RD IMMO !
À Grésy-sur aix- Limite Aix les bains -
Proche de la gare, A41 et commerces à pieds

Au sein d'une petite résidence neuve de 8 appartements :
T4 de 105 m2 basse consommation avec terrasse de 20 m2 :

- Pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec baies vitrées
- 3 Chambres de 13 à 15 m2
- Une salle de bains avec baignoire / douche et meuble vasque
- Un toilette

Prestations haut de gamme :

- Carrelage grande surface
- Chauffage au sol avec une pompe à chaleur individuelle
- Volets roulants motorisés
- Isolation renforcée - DPE A/A
- Raccordée à la fibre

Une place de parking couverte et un grand local à vélos commun viennent compléter ce bien !
Charge de copropriété : 1er exercice en cours
Pas de procédure Nombre de lots : 8 lots d'habitations

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations, contacter :

Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08
[Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2025

Coûts annuels estimés : 480 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Limite aix-les-bains/grésy sur aix - dernier étage - t4 de 105 m2 avec terrasse et parking couvert

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Limite aix-les-bains/grésy sur aix - dernier étage - t4 de 105 m2 avec terrasse et parking couvert

443 000 €