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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Idéal investisseur - immeuble de rapport 170 m²
— Aix-En-Othe 10160 —
Nos partenaires locaux
Très bien situé au centre-ville d'Aix-en-Othe, IMMEUBLE DE RAPPORT à usage commercial et d'habitation, actuellement loué (Attention !!! l'activité de restauration n'est pas à vendre, seuls les murs sont concernés).
Au RdC : MURS COMMERCIAUX (activité de restauration) d'environ 87 m², bail locatif en cours. Loyer : 6 600 E/an.
Au 1er étage : APPARTEMENT T4 d'environ 83m², entièrement rénové, bail locatif en cours. Loyer : 6 120 E/an + 40 E charges par mois.
Au 2ème étage : grenier à aménager d'environ 90 m² .
Cour intérieure, garage, dépendances, cave. Immeuble en monopropriété.
Rentabilité brute de 8,5 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850 640 418
Au RdC : MURS COMMERCIAUX (activité de restauration) d'environ 87 m², bail locatif en cours. Loyer : 6 600 E/an.
Au 1er étage : APPARTEMENT T4 d'environ 83m², entièrement rénové, bail locatif en cours. Loyer : 6 120 E/an + 40 E charges par mois.
Au 2ème étage : grenier à aménager d'environ 90 m² .
Cour intérieure, garage, dépendances, cave. Immeuble en monopropriété.
Rentabilité brute de 8,5 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850 640 418
Référence: 189719
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal investisseur - immeuble de rapport 170 m²
139 000 €
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