À vendre Villa basque avec âme, caractère et charme Ascenseur, jardin, jacuzzi et garage
Prix : 655 000 €
Adresse : Centre-Ville
Surface terrain : 273 m2
Surface habitable : environ 125 m2,DPE : C * Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur
Un emplacement rare et privilégié :Située dans une impasse résidentielle très calme, cette maison avec âme, caractère et charme offre un cadre de vie serein et verdoyant, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, de la gare, des écoles et des plages.
Description du bien :
Villa individuelle sur deux niveaux
Façade récemment ravalée et toiture révisée
Ascenseur intérieur vitré (pneumatique, discret et élégant)
Environ 125 m2 habitables
3 chambres doubles avec placard, dont une suite avec accès direct à l’ascenseur
Cuisine indépendante entièrement équipée
Salle à manger chaleureuse au style intemporel
Séjour avec de grandes baies vitrées, lumineux et climatisé, exposé Sud-Ouest
1 salle de bains avec baignoire îlot et douche.
1 salle d’eau avec WC
1 WC avec douche au garage.
Un extérieur pensé pour la détente :
Terrain clos et arboré de 273 m2
Terrasse bois avec jacuzzi, sans vis-à-vis
Espace salon de jardin, propice à la sérénité
Poulailler / serre, pour une vie au rythme de la nature
Vue dégagée sur les montagnes basques
Une véritable parenthèse de calme, au cœur de la ville
Fonctionnalité & confort :
Garage fermé au rez-de-chaussée, accès direct
Buanderie équipée : lave-linge, sèche-linge, congélateur, micro-ondes
Atelier de rangement avec établi
Accès de plain-pied très pratique
Prestations supplémentaires :
Ascenseur intérieur privatif, idéal tous âges
Climatisation réversible
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
radiateurs éctriques en complément
Inverseur de Polarité electromagnétique pour maintenir les murs sains.
Double vitrage PVC
Système VMS, ventilation par supression moderne, pour un interíeur sain.
Décoration soignée, alliance de charme authentique et de confort moderne
Nombreux rangements intégrés
Aucun travaux à prévoir
SPA Sundance Montclair
Notre avis :
Plus qu’un bien immobilier, c’est une villa de cœur, une maison qui a une âme et raconte une histoire. Avec son charme basque, ses prestations rares (ascenseur, jacuzzi, jardin, garage) et son emplacement privilégié, elle est idéale pour une style de vie tout à pied. À saisir rapidement.
Prix : 655 000 €
Adresse : Centre-Ville
Surface terrain : 273 m2
Surface habitable : environ 125 m2,DPE : C * Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur
Un emplacement rare et privilégié :Située dans une impasse résidentielle très calme, cette maison avec âme, caractère et charme offre un cadre de vie serein et verdoyant, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, de la gare, des écoles et des plages.
Description du bien :
Villa individuelle sur deux niveaux
Façade récemment ravalée et toiture révisée
Ascenseur intérieur vitré (pneumatique, discret et élégant)
Environ 125 m2 habitables
3 chambres doubles avec placard, dont une suite avec accès direct à l’ascenseur
Cuisine indépendante entièrement équipée
Salle à manger chaleureuse au style intemporel
Séjour avec de grandes baies vitrées, lumineux et climatisé, exposé Sud-Ouest
1 salle de bains avec baignoire îlot et douche.
1 salle d’eau avec WC
1 WC avec douche au garage.
Un extérieur pensé pour la détente :
Terrain clos et arboré de 273 m2
Terrasse bois avec jacuzzi, sans vis-à-vis
Espace salon de jardin, propice à la sérénité
Poulailler / serre, pour une vie au rythme de la nature
Vue dégagée sur les montagnes basques
Une véritable parenthèse de calme, au cœur de la ville
Fonctionnalité & confort :
Garage fermé au rez-de-chaussée, accès direct
Buanderie équipée : lave-linge, sèche-linge, congélateur, micro-ondes
Atelier de rangement avec établi
Accès de plain-pied très pratique
Prestations supplémentaires :
Ascenseur intérieur privatif, idéal tous âges
Climatisation réversible
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
radiateurs éctriques en complément
Inverseur de Polarité electromagnétique pour maintenir les murs sains.
Double vitrage PVC
Système VMS, ventilation par supression moderne, pour un interíeur sain.
Décoration soignée, alliance de charme authentique et de confort moderne
Nombreux rangements intégrés
Aucun travaux à prévoir
SPA Sundance Montclair
Notre avis :
Plus qu’un bien immobilier, c’est une villa de cœur, une maison qui a une âme et raconte une histoire. Avec son charme basque, ses prestations rares (ascenseur, jacuzzi, jardin, garage) et son emplacement privilégié, elle est idéale pour une style de vie tout à pied. À saisir rapidement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre villa basque avec âme, caractère et charme ascenseur, jardin, jacuzzi et garage
655 000 €
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