Maison de 116 m2 aux normes pmr confort & accessibilité sur terrain de 260 m2

À VENDRE Maison aux normes PMR Les Essarts
Située sur la commune des Essarts, cette maison aux normes PMR offre 110 m2 habitables sur un terrain de 260 m2, alliant confort, accessibilité et fonctionnalité.
Elle se compose
hall d’entrée avec placard,d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une véranda, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo).
Côté nuit, vous trouverez : Une chambre avec accès terrasse, Une salle d’eau spacieuse avec grande douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviette, Un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage :Une mezzanine pouvant faire office de bureau, Deux chambres, Une deuxième salle d’eau avec douche, vasque et WC.
Les + :Buanderie attenante, Garage,Terrasse carrelée avec préau, Place de stationnement.
Informations complémentaires : Maison construite en 2006 Chauffage électrique Menuiseries double vitrage Tout à l’égout Commerces et commodités à proximité Entièrement accessible PMR

Prix et frais associés :Prix net vendeur : 225 000 €Honoraires d’agence : 5,50 % du prix net vendeur, soit 12 375 €Prix total FAI (frais d’agence inclus) : 237 375 €À noter : Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Informations réglementaires :Estimation des coûts annuels d’énergie :Consommation conventionnelle d'énergie : 137 kWh ep/m2.an (Classe C)Émissions de CO2 : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe a)Dépenses estimées : entre 1012 € et 1 368 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
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Hucteau Eddy Agent commercial immatriculée au RCS, No 793666140 RCS La Roche sur Yon.