Maison 115m² à la greve-sur-mignon

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – MAISON 6 PIÈCES – LA GRÈVE-SUR-MIGNON (17170) – TERRAIN 500 m² – TERRASSE – PISCINE – PORTAIL ÉLECTRIQUE – VISITE 360° SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un hameau calme de La Grève-sur-Mignon, dans un environnement paisible et convivial.

Emplacement privilégié

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité.
À seulement 30 minutes de La Rochelle et de Niort.

Description du bien

Sur un terrain entièrement clos de 500 m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 36 m²

Une salle à manger de 16 m²

Une cuisine équipée de 9 m²

Une chambre de 10 m²

Une salle d'eau entièrement rénovée

Une buanderie

À l'étage :

Deux chambres (14,5 m² et 12 m²)

Un palier avec espace de rangement

L'étage offre une belle opportunité de personnalisation : prévoir la pose de nouveaux revêtements de sol avec sous-couche acoustique, la mise au goût du jour des peintures et la modernisation de la salle de bain.
(Aucun travail structurel à prévoir.)

Atouts supplémentaires

Toiture refaite en 2024

Douche, cuisine et buanderie rénovées

Terrasse couverte

Piscine container hors-sol (6 x 4,5 m)

Cabanon de jardin

Informations techniques

Huisseries double vitrage

Tout-à-l'égout

Stores roulants électriques en PVC

Taxe foncière : 700 €

À prévoir : ravalement de façade et rafraîchissement de l'étage

Visite virtuelle 360° disponible sur demande

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison saine, partiellement rénovée, avec un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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