Maison avec hangar et chalet

-Cette maison mitoyenne située à 5 minutes de Bruyeres et 10 minutes d'Epinal, sera à finir de rénover selon vos envies :
- Situé dans un environnement paisible, ce bien de 156m2 habitable, mais d’une surface totale de 361m2 offre de nombreux volumes avec ses plafonds hauts, ses 4 chambres idéalement réparties, son grand salon avec cuisine, son grenier aménageable, et sa magnifique cave voutée.
-Idéal pour un projet familial, artisanal ou pour un investissement, la maison a déjà bénéficié de nombreux travaux (toit, plomberie, système de chauffage, menuiseries extérieures, salle de bain, une partie des placos, électricité).
-Les travaux restants pourront en partie être financés par Ma Prime Rénov’
-Son terrain plat et entièrement clôturé de 2323m2, et aménageable, en partie sans vis-à-vis et dispose d’un magnifique petit chalet typique des Vosges.
-Vous trouverez également un grand hangar de 330m2 d'une valeur locative de 600 euros que vous pourrez utiliser ou louer à un professionnel. Les dépendances du hangar vous permettront aussi de stocker, ou de mettre en œuvre d’autres projets selon vos envies.
-Chauffage au fioul, convertible en pompe à chaleur air-eau
-Informations utiles :
DPE : Classe E conso énergie primaire ; 250 kWh/m2/an. Finale ; 225kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 et 6370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Diagnostics réalisés : électricité, plomb, amiante + DPE et audit énergétique
Taxe foncière : 746 €/an
Les + :
-Grands volumes
-Dépendances idéales pour activité pro
- Cadre paisible
- De gros travaux déjà réalisés

Prix du bien : 152000 € Frais d'agence charge vendeur.

Pour visiter ce bien, contactez PATENAY ROMAIN exclusivement par téléphone au [Coordonnées masquées].

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M PATENAY ROMAIN, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 804 144 368.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -