Proche de Thiviers , très bel ensemble rural entièrement rénové comprenant une maison principale , un gite , un studio indépendant , deux granges , une piscine et un grand terrain plat et arboré avec vue magnifique sur la campagne et les prairies environnantes .
La maison principale d'environ 130 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée , poèle à bois , salle à manger , une chambre et salle d'eau en RDC . A l'étage deux grandes chambres en suite avec salle d'eau et toilettes .
La maison en pierres a été rénovée en totalité et isolée . Chauffage électrique et poèle à bois .
Petite terrasse ombragée sur le devant de la maison .
Gite d'environ 65 m2 avec pièce de vie en RDC , deux chambres et salle d'eau à l'étage .
Studio indépendant .
La grange est aménagée en salle de jeux , en atelier .
La seconde grange comprend un appenti ouvert sur l'extérieur ,très agréable et proche de la piscine . L'autre partie permet de stocker du matériel et elle abrite aussi le local technique de la piscine .
Piscine au sel de 8,5 x 4, 5 . Potager , poulailler , puits
Assainissement conforme à la législation actuelle . Pas de travaux à prévoir .
Cette propriété a beaucoup de potentiel .car il est possible d'aménager encore des espaces dans la grange .
Beaucoup de charme , d'authenticité et la possibilité de s'installer de suite , que l'on souhaite faire du business ou pas !
La maison principale d'environ 130 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée , poèle à bois , salle à manger , une chambre et salle d'eau en RDC . A l'étage deux grandes chambres en suite avec salle d'eau et toilettes .
La maison en pierres a été rénovée en totalité et isolée . Chauffage électrique et poèle à bois .
Petite terrasse ombragée sur le devant de la maison .
Gite d'environ 65 m2 avec pièce de vie en RDC , deux chambres et salle d'eau à l'étage .
Studio indépendant .
La grange est aménagée en salle de jeux , en atelier .
La seconde grange comprend un appenti ouvert sur l'extérieur ,très agréable et proche de la piscine . L'autre partie permet de stocker du matériel et elle abrite aussi le local technique de la piscine .
Piscine au sel de 8,5 x 4, 5 . Potager , poulailler , puits
Assainissement conforme à la législation actuelle . Pas de travaux à prévoir .
Cette propriété a beaucoup de potentiel .car il est possible d'aménager encore des espaces dans la grange .
Beaucoup de charme , d'authenticité et la possibilité de s'installer de suite , que l'on souhaite faire du business ou pas !
Référence: 5009
Honoraires d'agence de 5.24% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Fermette rénovée avec gites et piscine .
399 900 €
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