Située au coeur du village de Villechenève, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de charme. Organisée sur trois niveaux, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour ceux en quête de volumes atypiques.
Le rez-de-chaussée comprend un garage de 30 m² et environ 30 m² de pièces de stockage, parfaites pour une buanderie, un atelier ou tout simplement du rangement. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un accès direct à un agréable toit-terrasse, propice à la détente ou aux repas en extérieur. Ce niveau propose également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une très grande chambre de 40 m² avec mezzanine, idéale comme suite parentale, espace de télétravail ou salle de jeux.
À l'arrière de la maison, un espace indépendant de 48 m² avec extérieur, reste à aménager selon vos envies : appartement indépendant, local professionnel pour activité libérale... ou tout simplement du stockage
En complément, la propriété comprend un garage indépendant de 70 m², un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de mécanique et de voitures anciennes.
Un bien rare, au charme certain, offrant une belle qualité de vie dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder.
Pour tous renseignements, contacter Virginie COLLOMB au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3160.00 et 4320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383
Le rez-de-chaussée comprend un garage de 30 m² et environ 30 m² de pièces de stockage, parfaites pour une buanderie, un atelier ou tout simplement du rangement. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un accès direct à un agréable toit-terrasse, propice à la détente ou aux repas en extérieur. Ce niveau propose également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une très grande chambre de 40 m² avec mezzanine, idéale comme suite parentale, espace de télétravail ou salle de jeux.
À l'arrière de la maison, un espace indépendant de 48 m² avec extérieur, reste à aménager selon vos envies : appartement indépendant, local professionnel pour activité libérale... ou tout simplement du stockage
En complément, la propriété comprend un garage indépendant de 70 m², un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de mécanique et de voitures anciennes.
Un bien rare, au charme certain, offrant une belle qualité de vie dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder.
Pour tous renseignements, contacter Virginie COLLOMB au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3160.00 et 4320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 824 784 383
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à villecheneve
239 000 €
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