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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 avec 2 belles terrasses au centre-ville

Name: Appartement T3 avec 2 belles terrasses au centre-ville
SKU: 1334
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

229 000 €

55 m²

3 pièces

AGENCE DE L'OLIVERAIE

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Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, en plein centre ville de Six-Fours-les-Plages tout en étant au calme, cet appartement T3 offre un fort potentiel après rénovation.
Il se compose :
- d'un séjour lumineux avec accès à une première terrasse
- d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec cellier
- d'une salle de bains et wc séparés
- de deux chambres
Une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédents prêts à se lancer dans un projet rénovation.
Classe énergie : E
245 000€ TTC honoraires charge acquéreur
soit 230 000€ TTC hors honoraires soit 6.52% du prix de vente.
Tél [Coordonnées masquées] du LUNDI au SAMEDI JOURS FERIES INCLUS et DIMANCHE SUR RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Georisques :http//georisques-gouv.fr

Référence: 1334
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41.
Honoraires d'agence de 6.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante six-fours-les-plages appartements avec terrasse six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr