Appartement T3 de 59,35 m2

APPARTEMENT T3 AU CALME PETITE COPROPRIÉTÉ
Situé en retrait de rue, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 logements, venez découvrir ce bel appartement T3 de 59,35 m2, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel.
L’appartement se compose d’un couloir d’entrée de 6 m2 desservant une chambre parentale spacieuse de 14,57 m2, une seconde chambre de 7,6 m2, ainsi qu’un séjour agréable et lumineux de 19,81 m2, idéal pour vos moments de convivialité.
Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante de 7,34 m2 et d’une salle d’eau de 2,73 m2.
Confort & équipements : - Fenêtres en double vitrage - Chauffage individuel électrique - Ballon d’eau chaude - DPE : D (isolation efficace)
Les atouts qui font la différence : - Stationnement libre dans la cour intérieure (1 à 2 véhicules) - Cave privative - Toiture de la copropriété sera refaite à neuf, entièrement prise en charge par le vendeur : un vrai plus pour votre sérénité et la pérennité du bien. - Proche commodités - Gare TER (Paris en 1h) idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Charges de copropriété (syndic professionnel) : environ 70 € / mois Quote-part : 234/1000èmes des parties communes générales À visiter sans tarder opportunité rare !