Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 49m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
L'agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier en centre-ville et Clermont Sud, vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, proche CHU, cet agréable appartement de type 2 de 49.63m² avec garage.
Actuellement loué 510€ hors charges + 70 € de provision sur charges. Idéal investisseur.
En excellent état, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et du tramway.
Situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement traversant exposé Est/Ouest séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
Il comprend une belle chambre, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, un salon confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un grand placard offrant de nombreux rangements.
Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter pleinement du confort de ce bien.
Une cave et un garage fermé viennent compléter l'ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Actuellement loué 510€ hors charges + 70 € de provision sur charges. Idéal investisseur.
En excellent état, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et du tramway.
Situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement traversant exposé Est/Ouest séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
Il comprend une belle chambre, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, un salon confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un grand placard offrant de nombreux rangements.
Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter pleinement du confort de ce bien.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: PP-6749
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à clermont-ferrand
118 690 €
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