397 900 €
134 m² / 4 421 m²
5 pièces
Contact Transaction Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa traditionnelle, offrant une surface habitable de 134 m², en grande partie de plain-pied, nichée au cœur de la campagne provençale.
Caractéristiques Principales :
4 chambres spacieuses, proposent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas avec des produits locaux.
En dépendance, un garage et une cuisine d'été, parfaitement intégrés à l'ensemble de la propriété.
Environnement Exceptionnel :
Située dans un secteur calme et préservé, cette propriété promet intimité et tranquillité, sans être isolée, et sans vis-à-vis.
Le splendide parc arboré de 4 421 m², agrémenté d'arbres fruitiers invite à la découverte de la nature provençale.
Une piscine de dimensions généreuses (10 x 5 mètres) vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre en famille, en profitant pleinement du cadre enchanteur de la campagne.
Possibilité d'acquérir en plus 8 901 m² de truffière.
Informations Pratiques :
Référence : 250 sur www.cti-provence.net
Bien à vendre par CTI Immobilier en Provence
Cette villa traditionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où le charme de la Provence se mêle harmonieusement au confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix au cœur de la nature provençale.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques Principales :
4 chambres spacieuses, proposent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas avec des produits locaux.
En dépendance, un garage et une cuisine d'été, parfaitement intégrés à l'ensemble de la propriété.
Environnement Exceptionnel :
Située dans un secteur calme et préservé, cette propriété promet intimité et tranquillité, sans être isolée, et sans vis-à-vis.
Le splendide parc arboré de 4 421 m², agrémenté d'arbres fruitiers invite à la découverte de la nature provençale.
Une piscine de dimensions généreuses (10 x 5 mètres) vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre en famille, en profitant pleinement du cadre enchanteur de la campagne.
Possibilité d'acquérir en plus 8 901 m² de truffière.
Informations Pratiques :
Référence : 250 sur www.cti-provence.net
Bien à vendre par CTI Immobilier en Provence
Cette villa traditionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où le charme de la Provence se mêle harmonieusement au confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix au cœur de la nature provençale.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 250
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Belle villa traditionnelle avec parc arboré et piscine
397 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)