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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Veigy-foncenex villa proche frontière
— Veigy-Foncenex 74140 —
995 000 €
238 m² / 4 542 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Veigy-Foncenex : En lisière de forêt et à proximité immédiate de la frontière suisse, cette élégante propriété en bois se niche dans un environnement paisible et privilégié.
Implantée sur une parcelle de 4 540 m² comprenant un jardin paysager clos et une portion boisée non constructible, cette maison chaleureuse se distingue par son atmosphère sereine et ses volumes généreux.
La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement réunifiables afin de créer une résidence familiale unique.
Le premier logement, d’environ 105 m², offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une entrée avec rangements.
Le second appartement, d’environ 130 m², présente une configuration similaire, enrichie d’un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
De grandes ouvertures offrent une belle connexion avec la nature environnante et baignent les pièces de lumière. Un bien rare, conjuguant calme, intimité et proximité avec les commodités suisses.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Veigy-Foncenex : En lisière de forêt et à proximité immédiate de la frontière suisse, cette élégante propriété en bois se niche dans un environnement paisible et privilégié.
Implantée sur une parcelle de 4 540 m² comprenant un jardin paysager clos et une portion boisée non constructible, cette maison chaleureuse se distingue par son atmosphère sereine et ses volumes généreux.
La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement réunifiables afin de créer une résidence familiale unique.
Le premier logement, d’environ 105 m², offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une entrée avec rangements.
Le second appartement, d’environ 130 m², présente une configuration similaire, enrichie d’un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
De grandes ouvertures offrent une belle connexion avec la nature environnante et baignent les pièces de lumière. Un bien rare, conjuguant calme, intimité et proximité avec les commodités suisses.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Référence: 381
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Veigy-foncenex villa proche frontière
995 000 €
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