283 500 €
101 m² / 481 m²
5 pièces
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 5 PIECES - SAINT-GUINOUX: Située au coeur du bourg de Saint-Guinoux, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison aux volumes généreux saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau aux normes PMR, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille. Le tout est complété par un jardin exposé sud-ouest, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, parfaitement située pour une vie de village dynamique et paisible. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Réf: 757-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 283 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à saint-guinoux
283 500 €
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