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Decines - maison de charme – 261 m² habitables – terrain de 681 m²
— Decines-Charpieu 69150 —
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Réf : 1271AS / DECINES - CHAMP BLANC - Située dans un secteur prisé, à deux pas des commodités et transports, cette maison de caractère offre environ 261 m² habitables sur 3 niveaux, avec terrain clos et sécurisé de 681 m².
Elle se compose de 2 logements indépendants (actuellement configurés en appartements), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle.
Rez-de-chaussée : Lumineux séjour, cuisine semi-équipée ouverte sur balcon, 4 chambres, salle de bains, balcon filant.
Étage : espace de vie avec poutres apparentes et cheminée, cuisine, bureau, grande chambre, dressing, salle d’eau avec buanderie.
Sous-sol complet : grande pièce de 49,76 m², cave à vin, atelier, salle d’eau, garage de 90 m².
Combles aménageables selon vos projets.
Charpente bois type château, beaux volumes, cachet de l’ancien et fort potentiel.
Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4742€ ~ 6417€
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Rez-de-chaussée : Lumineux séjour, cuisine semi-équipée ouverte sur balcon, 4 chambres, salle de bains, balcon filant.
Étage : espace de vie avec poutres apparentes et cheminée, cuisine, bureau, grande chambre, dressing, salle d’eau avec buanderie.
Sous-sol complet : grande pièce de 49,76 m², cave à vin, atelier, salle d’eau, garage de 90 m².
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Référence: 1271AS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Decines - maison de charme – 261 m² habitables – terrain de 681 m²
620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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