Name: Demeure de charme avec Patio, piscine, tour au toit de lauze et jardin bucolique.
SKU: 2984
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

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472 500 €

180 m² / 2 659 m²

6 pièces

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Entre Cahors et Gourdon, dans un paisible village en " ac"...! où l'ensemble des maisons ont du caractère, parcouru de ruelles où le soleil chauffe les murs de pierres blondes. Datant du XVIIIème, cette maison a bénéficié d'une belle rénovation voici environ 20 ans et d'une décoration intérieure soignée par les propriétaires actuels.
On entre sur un hall avec bel escalier de pierre où le temps a marqué les pas. Vaste cuisine aménagée, dallée, conviviale avec cheminée et poêle. Accès à buanderie et Garage. Salon donnant sur patio ombragé. Chambre de plain pied. A l'étage, large palier vers grand salon avec cheminée et poele, chambre principale avec salle d'eau ensuite dans la tour. Salle de bains, Chambre.
En deux enjambées la ruelle est traversée et un portail en fer forgé vous guide vers un très joli jardin avec cette magnifique tour ronde au toit de lauze autour de laquelle l'espace piscine s'est idéalement invité. Un banc vous attend avec vue sur la campagne alentour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 2984
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

20250617154521

20250617153802

20250617155023

20250617154429

20250617152258

20250617153036

20250617152120

20250617153822

20250617153813

20250617155837

20250617155437

20250617153048

20250617152041

20250617153520

20250617153111

20250617153224

20250617155546

20250617155903

20250617155027

20250617155144

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr