Située dans un secteur prisé de Cabestany, cette superbe villa 3 faces de 160 m² vous séduira par son cachet indéniable, sa décoration soignée et sa luminosité omniprésente.
Les atouts de ce bien :
Un séjour-cuisine unique, spacieux et chaleureux, pensé pour la convivialité
4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille
Une pièce de réception ou salle de sport avec vue directe sur le jardin paysagé et la piscine
Un terrain de 350 m² aménagé avec goût, sans vis-à-vis
Une terrasse intimiste, parfaitement protégée des regards
Une piscine maçonnée au sel 9x5, véritable espace de détente
L’exposition optimale permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
Une villa rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Héliopolis
Les atouts de ce bien :
Un séjour-cuisine unique, spacieux et chaleureux, pensé pour la convivialité
4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille
Une pièce de réception ou salle de sport avec vue directe sur le jardin paysagé et la piscine
Un terrain de 350 m² aménagé avec goût, sans vis-à-vis
Une terrasse intimiste, parfaitement protégée des regards
Une piscine maçonnée au sel 9x5, véritable espace de détente
L’exposition optimale permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
Une villa rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Héliopolis
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'exception à cabestany – cachet et confort
498 000 €
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