PBHimmo vous propose ce magnifique chalet neuf de 150m2, idéalement situé à seulement 10 minutes de Gérardmer, au cœur des Vosges. Profitez des activités nautiques sur les lacs, des paysages pittoresques et de la tranquillité de la nature, tout en étant à proximité de l'Alsace et de ses richesses culturelles.
*Un emplacement idéal*
- À proximité du lac de Gérardmer et de ses activités nautiques (pédalos, canoës, etc.)
- Quelques minutes du lac de Longemer et de ses paysages à couper le souffle
- À 50 mn de Colmar et de son centre historique
- À 1 heure de Strasbourg et de son centre-ville animé
- Proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée
*Un chalet spacieux et lumineux*
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles de bains modernes avec douche et baignoire
- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec poêle à bois
- Séjour avec grandes baies vitrées offrant une très belle vue
*Un environnement calme et verdoyant*
- Terrain de 1162m2 et stationnement facile pour plusieurs véhicules, comprenant également un carport
- Vue dégagée sur les montagnes environnantes
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer.
Chauffage: PAC et poêle à bois. Climatisation.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent PBHimmo Michel FEBVAY(EI) inscrit au RSAC EPINAL sous le No 925212490.
Ce bien vous est proposé au prix de 380 000 euros.
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec soin.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
*Un emplacement idéal*
- À proximité du lac de Gérardmer et de ses activités nautiques (pédalos, canoës, etc.)
- Quelques minutes du lac de Longemer et de ses paysages à couper le souffle
- À 50 mn de Colmar et de son centre historique
- À 1 heure de Strasbourg et de son centre-ville animé
- Proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée
*Un chalet spacieux et lumineux*
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles de bains modernes avec douche et baignoire
- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec poêle à bois
- Séjour avec grandes baies vitrées offrant une très belle vue
*Un environnement calme et verdoyant*
- Terrain de 1162m2 et stationnement facile pour plusieurs véhicules, comprenant également un carport
- Vue dégagée sur les montagnes environnantes
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer.
Chauffage: PAC et poêle à bois. Climatisation.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent PBHimmo Michel FEBVAY(EI) inscrit au RSAC EPINAL sous le No 925212490.
Ce bien vous est proposé au prix de 380 000 euros.
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec soin.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Référence: 7974
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Le tholy(88)- chalet neuf 6 pièces 150m2
380 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)