HAGUENAU appartement F3 - idéal investisseur

A vendre à Haguenau appartement F3 - idéal investisseur

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).

L'appartement offre un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse en L, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une place de parking privative.

Actuellement loué 940€/mois charges comprises, cet appartement représente une bonne opportunité d'investissement locatif, avec un locataire sérieux en place depuis 5 ans.

Caractéristiques :
• Dernier étage, traversant, très lumineux
• Quartier calme et résidentiel
• Cave et parking
• Copropriété bien entretenue
• Rentabilité immédiate
• Aucun gros travaux à prévoir

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Honoraires charge vendeur.
Agent commercial Adrien FABBRO.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3 066 € (chauffage inclus).
Nombre de lots : 38 lots (dont 11 d'habitation).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).