299 000 €
119 m² / 290 m²
4 pièces
Ancienne auberge ayant accueilli Victor Hugo en 1836, cet immeuble de caractère situé en plein centre de Barneville vous séduira par son authenticité et son potentiel. Il comprend : - Un appartement F2 meublé en RDC avec terrasse privative, - Un local commercial attenant, transformable en surface habitable, - Un duplex T3 lumineux à l'étage, entièrement équipé, Une grande cour intérieure avec stationnement. Le tout est vendu meublé et libre de toute occupation. Isolation récente, toiture refaite, huisseries PVC, compteurs indépendants. Tous commerces à pied - plages à 5 min Bon rendement locatif ou projet de résidence secondaire Cette maison a une classe énergétique E (309 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (10 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2700 euros et 3660 euros en 2021, 2022 et 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.
Référence: 1708
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble historique à vendre - bourg barneville carteret
299 000 €
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