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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété en centre ville avec un énorme potentiel
— Gouzon 23230 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Cette grande maison, qui a besoin d'être rafraîchie, demande de l'attention mais a tellement plus à offrir en retour !
Entrez par le portail et montez les marches en pierre jusqu'à un beau couloir carrelé. D'un côté, il y a une cuisine/salle à manger spacieuse, et de l'autre, un salon. Les doubles portes du salon mènent à une extension inachevée - un grand espace qui pourrait devenir une fantastique cuisine ouverte moderne et un espace de vie.
L'escalier en chêne monte sur deux niveaux où de beaux planchers en chêne attendent d'être restaurés (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au premier étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing, ainsi que des portes donnant sur le toit de l'extension - une fabuleuse terrasse à l'état brut.
Au dernier étage, trois chambres communicantes, dont une avec balcon, sont complétées par un débarras qui pourrait être converti en une autre salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un grand sous-sol abrite la buanderie et l'atelier.
Un deuxième portail permet d'accéder à un grand hangar avec des bureaux et un sous-sol.
Superbe propriété en très bon état, qui attend quelqu'un de visionnaire !
Entrez par le portail et montez les marches en pierre jusqu'à un beau couloir carrelé. D'un côté, il y a une cuisine/salle à manger spacieuse, et de l'autre, un salon. Les doubles portes du salon mènent à une extension inachevée - un grand espace qui pourrait devenir une fantastique cuisine ouverte moderne et un espace de vie.
L'escalier en chêne monte sur deux niveaux où de beaux planchers en chêne attendent d'être restaurés (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au premier étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing, ainsi que des portes donnant sur le toit de l'extension - une fabuleuse terrasse à l'état brut.
Au dernier étage, trois chambres communicantes, dont une avec balcon, sont complétées par un débarras qui pourrait être converti en une autre salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un grand sous-sol abrite la buanderie et l'atelier.
Un deuxième portail permet d'accéder à un grand hangar avec des bureaux et un sous-sol.
Superbe propriété en très bon état, qui attend quelqu'un de visionnaire !
Référence: BVI0074360
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété en centre ville avec un énorme potentiel
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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