L'agence AIPG de Plouézec vous propose d'acquérir cette maison de 154 m² habitables (hors véranda de 25 m²) située à Plouézec, à 600 m du littoral et des sentiers de randonnées et 15 mn du port et de la gare de Paimpol. Cette maison propose de beaux volumes et belles perspectives d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec wc, un grand salon/séjour, une cuisine, une grande véranda, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier, une pièce de stockage et un accès au garage. Le 1er étage comprend quatre chambres dont deux avec wc et lave-mains et vue mer. Les combles, isolés, offrent une belle surface d'aménagement (environ 100 m² au sol) et une jolie vue sur la baie avec l'île de Bréhat en arrière-plan. Un joli jardin clos et un second garage complètent l'ensemble. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Plouézec.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plouézec, maison de 159 m2 proche littoral à vendre
229 500 €
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