298 500 €
145 m² / 804 m²
8 pièces
BAISSE DE PRIX ! A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Idéalement située au pied de la zone commerciale et de toutes ses commodités ! Venez découvrir cette maison d'architecte sur sous-sol semi-enterré avec entrée de plain pied offrant de belles surfaces. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour d'environ 40m² (peinture blanche récente mai 2025), possibilité d'ouvrir la cuisine sur salle à manger /salon, simple cloison. A suivre, un bureau, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des W.C indépendants. - à l'étage ; un palier desservant deux grandes chambres (environ 14m2 habitable, plus au sol) avec rangements, une salle de bains et W.C séparés. - Greniers. - Au sous-sol : un très grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, une partie atelier, un bureau, une cave et une buanderie / chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain de 804 m² arborée, avec places de parking extérieures privées. Travaux effectués : ouvertures alu double vitrage (2017), salle d'eau (2016), radiateurs (2018),tableau électrique, toiture révisée (2017), rénovation de deux chambres (peintures, parquet), portail (2023) etc... Chauffage : gaz de ville DPE : E Prix = 298 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Réf. : 4786NS (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 8 pièces 145 m² habitables, entrée de plain pied, sous-sol semi-enterré 121m2
298 500 €
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