Maison 240m² à saint-aubin-le-guichard

- 492BER - Située à 15 minutes de Bernay en campagne, cette maison contemporaine vivable de plain-pied arbore fièrement un double A en note énergétique. Distribuant ses quelques 225 m² entre un séjour-salon d'environ 64 m², une cuisine ouverte fonctionnelle avec arrière cuisine attenante, quatre grandes chambres avec baies-vitrées, deux salles de bain-douches, et un palier- mezzanine avec accès au balcon. Des espaces secondaires comme un salon home-cinéma et une buanderie complètent l'ensemble. Une belle cave de 80 m² et des dépendances extérieures permettent de ranger des affaires, garer son véhicule à l'abri et avoir tout le matériel de jardin à portée de main.
Un grande terrasse fait face au jardin d'environ 5000m² réparti entre pelouse, bosquets d'arbres et bassin.
Assainissement conforme. Une visite s'impose!
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL [Coordonnées masquées], Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)





Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630