Name: Appartement gresy sur aix 2 pièces 51 m2 - jardin
SKU: 1344
Price: 263750 EUR
Availability: InStock

263 750 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 565 € €	44 061 € €
15 ans	1 870 € €	72 850 € €
20 ans	1 527 € €	102 714 € €
25 ans	1 332 € €	135 771 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

51 m²

2 pièces

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Nouveauté, T2 avec terrasse-jardin et belles prestations à Grésy-sur-Aix A seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51m² situé à Grésy-sur-Aix, dans une petite copropriété récente à très basse consommation, conforme à la norme RE2020. Ce logement de plain-pied séduit par sa pièce de vie lumineuse de 29m², prolongée par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter du calme environnant. Il comprend également une chambre confortable de 13m² et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Volets roulants motorisés Isolation renforcée RE2020 Ce bien est complété par une place de stationnement couverte et un grand local vélos commun. Copropriété de 8 lots d'habitation, Charges en cours de définition Frais de notaire réduits à 3%. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Référence: 1344
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 330 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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