Name: Maison 115 m² à Lucenay
SKU: 3820
Price: 405000 EUR
Availability: InStock

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405 000 €

115 m² / 890 m²

6 pièces

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Située au coeur d'un village authentique et plein de charme, à seulement 25 mn de Lyon, cette maison de plain pied de 115 m² habitables vous séduira par son état impeccable et son cadre de vie paisible.
Elle se compose de :
une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte idéale pour la convivialité
4 spacieuses chambres offrant confort et intimité
une salle de bain de belle dimension
un WC séparé
une buanderie
un garage, possibilité de le transformer en une autre pièce selon les besoins
Le tout sur un terrain plat et arboré de 890 m², dans un environnement très calme tout en étant proche du centre du village.
Aucun travaux à prévoir, proche des grands axes, maison très bien entretenue prête à vous accueillir
Pour plus de renseignements et une visite : F. Romi [Coordonnées masquées]
Vous pouvez contacter Françoise ROMI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_31597585)

Référence: 3820
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Photo 4

Photo 5

Photo 6

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr