Maison 190m² à chavanod

Iad France - Julien Arnould vous propose : ? Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de 1996, nichée au fond d'une impasse, offrant VUE IMPRENABLE et CALME ABSOLU.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une vaste pièce de 44 m² à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, de musique ou même un appartement indépendant.

À l'étage principal, l'entrée avec placard mène aux WC, puis à la cuisine semi-ouverte qui communique avec un agréable séjour lumineux de 43 m², triple exposition. Vous adorerez la terrasse panoramique exposée sud-ouest et le jardin à l'arrière pour des moments de détente.

Sous les toits, le palier dessert la salle de bain, un WC et trois belles chambres de 12 à 18 m² habitables (15 à 20 m² au sol), dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

? Les +

Environnement calme et voisinage paisible
Vue panoramique à couper le souffle
Volets roulants électriques
Chauffage bois et gaz
Portail électrique sécurisé
Bus (lignes 3 et 12) à 5 min à pied
Accès A41 en 7 min
Centre d'Annecy en seulement 9 min

Installez-vous, respirez... Vous êtes chez vous !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597616)