Iad France - Bruno Josselin vous propose : Bruno JOSSELIN vous propose une charmante maison des années 1900 de 135 m² sur un terrain clos de 492 m² sans mitoyenneté.
Située sur la commune d'Esclavolles-Lurey à seulement 7 km de Romilly-sur-Seine, vous pourrez profiter d'un environnement très calme, pourvu de tous commerces de proximité ainsi que d'une école maternelle et primaire (collège et lycée à Romilly sur Seine desservis par les bus scolaires).
Dès votre arrivée, en plus du garage, vous pourrez garer 2 véhicules dans la cour.
Cette maison lumineuse offre également des volumes généreux.
Un plus pour cette belle maison, une dépendance et un garage carrelé sont reliés au réseau électrique.
Un jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'une terrasse et surtout d'une intimité totale.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage
Toiture très propre
Comble isolé et aménageable (électricité branché)
Pour votre confort, la fibre est déjà installée.
AUCUN TRAVAUX MAJEUR A PREVOIR
TAXE FONCIERE : 500¤
Coût totale d'énergie pour un confort à 20° en saison, sans l'utilisation de l'insert (gaz et électricité) pour l'année : = 2000¤
Rez-de-chaussée :
- pièce de vie
- buanderie
- toilette
- salle de bain
- accès direct cave
- cuisine
A l'étage :
- salon avec insert
- chambre 1
- chambre 2
Extérieur :
- dépendance
- garage
RECAP TOTAL :
- PARCELLE 492 m²
- SURFACE HABITABLE 135 m²
- CAVE 8,2 m²
- DEPENDANCE ET GARAGE 30 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597908)
Située sur la commune d'Esclavolles-Lurey à seulement 7 km de Romilly-sur-Seine, vous pourrez profiter d'un environnement très calme, pourvu de tous commerces de proximité ainsi que d'une école maternelle et primaire (collège et lycée à Romilly sur Seine desservis par les bus scolaires).
Dès votre arrivée, en plus du garage, vous pourrez garer 2 véhicules dans la cour.
Cette maison lumineuse offre également des volumes généreux.
Un plus pour cette belle maison, une dépendance et un garage carrelé sont reliés au réseau électrique.
Un jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'une terrasse et surtout d'une intimité totale.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage
Toiture très propre
Comble isolé et aménageable (électricité branché)
Pour votre confort, la fibre est déjà installée.
AUCUN TRAVAUX MAJEUR A PREVOIR
TAXE FONCIERE : 500¤
Coût totale d'énergie pour un confort à 20° en saison, sans l'utilisation de l'insert (gaz et électricité) pour l'année : = 2000¤
Rez-de-chaussée :
- pièce de vie
- buanderie
- toilette
- salle de bain
- accès direct cave
- cuisine
A l'étage :
- salon avec insert
- chambre 1
- chambre 2
Extérieur :
- dépendance
- garage
RECAP TOTAL :
- PARCELLE 492 m²
- SURFACE HABITABLE 135 m²
- CAVE 8,2 m²
- DEPENDANCE ET GARAGE 30 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597908)
Référence: 1808994
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 135m² à esclavolles-lurey
136 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)