Découvrez cette magnifique maison d'architecte en pierre du Gard de 211 m², construite avec des matériaux nobles, implantée sur un superbe terrain paysager de 3 100 m².
À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre et escalier central en marbre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pensée pour votre confort.
La maison bénéficie également d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur, assurant une température idéale tout au long de l'année.
3 chambres confortables avec placards intégrés, et deux salles de bains.
Pour plus de flexibilité, elle propose une pièce de 29 m² pouvant servir de 4ème chambre ou d'une salle de jeux avec un accès indépendant, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un usage professionnel.
À l'extérieur, profitez d'une piscine de 11mx5m au sel, d'une cuisine d'été pour vos moments conviviaux, d'un forage pour l'arrosage du jardin et d'un grand garage de 44 m².
A 3 minutes à pied du coeur de village de Sainte Cécile les vignes avec ses commerces et commodités, dans un cadre paisible et verdoyant. Le tout, au coeur d'un environnement exceptionnel : la propriété est bordée d'un terrain non constructible planté de lavandes, offrant un cadre naturel et préservé.
Une maison de caractère, où authenticité, confort moderne et art de vivre provençal se conjuguent parfaitement.
Raccordement au tout à l'égout à la charge du vendeur (travaux qui seront réalisés fin février 2026)
Contactez Amélie BIANCHI au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite !
DPE : C (178kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2240 EUR à 3100 EUR. Diagnostic établi le 14.11.2022.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84[Coordonnées masquées]07825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre et escalier central en marbre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pensée pour votre confort.
La maison bénéficie également d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur, assurant une température idéale tout au long de l'année.
3 chambres confortables avec placards intégrés, et deux salles de bains.
Pour plus de flexibilité, elle propose une pièce de 29 m² pouvant servir de 4ème chambre ou d'une salle de jeux avec un accès indépendant, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un usage professionnel.
À l'extérieur, profitez d'une piscine de 11mx5m au sel, d'une cuisine d'été pour vos moments conviviaux, d'un forage pour l'arrosage du jardin et d'un grand garage de 44 m².
A 3 minutes à pied du coeur de village de Sainte Cécile les vignes avec ses commerces et commodités, dans un cadre paisible et verdoyant. Le tout, au coeur d'un environnement exceptionnel : la propriété est bordée d'un terrain non constructible planté de lavandes, offrant un cadre naturel et préservé.
Une maison de caractère, où authenticité, confort moderne et art de vivre provençal se conjuguent parfaitement.
Raccordement au tout à l'égout à la charge du vendeur (travaux qui seront réalisés fin février 2026)
Contactez Amélie BIANCHI au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite !
DPE : C (178kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2240 EUR à 3100 EUR. Diagnostic établi le 14.11.2022.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84[Coordonnées masquées]07825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 211m² à sainte-cecile-les-vignes
749 000 €
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