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Spacieux 2 pièces de 70 m² avec parking et grenier Strasbourg
Découvrez ce grand 2 pièces de 70 m² situé dans une rue à sens unique, particulièrement calme, au coeur de Strasbourg. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de l'UGC Ciné Cité et du centre commercial Rivétoile.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un grenier, offrant ainsi un véritable confort au quotidien.
Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement, il est possible, pour les plus ingénieux, de le transformer en 3 pièces. Ce bien rare et complet conviendra aussi bien à un couple, une personne seule qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement central et pratique.
Avec son cadre de vie paisible, ses équipements fonctionnels et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité au centre-ville de Strasbourg.
? Contact : Martial MANCHE [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SBH IMMO : Martial MANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908877079
RCP MMA IARD
Découvrez ce grand 2 pièces de 70 m² situé dans une rue à sens unique, particulièrement calme, au coeur de Strasbourg. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de l'UGC Ciné Cité et du centre commercial Rivétoile.
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Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement, il est possible, pour les plus ingénieux, de le transformer en 3 pièces. Ce bien rare et complet conviendra aussi bien à un couple, une personne seule qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement central et pratique.
Avec son cadre de vie paisible, ses équipements fonctionnels et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité au centre-ville de Strasbourg.
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Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SBH IMMO : Martial MANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908877079
RCP MMA IARD
Référence: VA1922-SBH67800
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 5.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à strasbourg
249 000 €
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