À VENDRE - Maison de village 4 pièces avec jardin Signy-l'Abbaye (08460)
À rénover partiellement Idéal premier achat ou investissement locatif
Située au coeur du charmant village de Signy-l'Abbaye, cette maison mitoyenne de 90 m² environ vous offre une belle opportunité de vous installer ou d'investir dans un bien aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d'aménagement.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée décorative
Salle à manger ou espace bureau
Cuisine indépendante donnant sur le jardin
Salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque
WC séparé
Cellier/buanderie avec ballon d'eau chaude récent
Étage :
Trois chambres, toutes rénovées avec parquet stratifié et murs repeints
Climatisation réversible installée dans deux chambres
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau
Extérieur :
Jardin à l'arrière, actuellement encombré, mais offrant de belles possibilités une fois nettoyé (terrasse, potager, espace détente...)
Petite terrasse couverte
Stationnement facile à proximité immédiate
Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois
Toiture visuellement en bon état
Chauffage : poêle d'appoint + clim réversible
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces (salle d'eau, cuisine, extérieurs)
Tout à l'égout
Les + :
Maison habitable de suite après un léger nettoyage
Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte
Situation calme à 2 pas des commerces et écoles du centre de Signy-l'Abbaye
Très bon potentiel locatif ou pour résidence principale
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 et 1048.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT
Carte T Carte G
RCP ALLIANZ
À rénover partiellement Idéal premier achat ou investissement locatif
Située au coeur du charmant village de Signy-l'Abbaye, cette maison mitoyenne de 90 m² environ vous offre une belle opportunité de vous installer ou d'investir dans un bien aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d'aménagement.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée décorative
Salle à manger ou espace bureau
Cuisine indépendante donnant sur le jardin
Salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque
WC séparé
Cellier/buanderie avec ballon d'eau chaude récent
Étage :
Trois chambres, toutes rénovées avec parquet stratifié et murs repeints
Climatisation réversible installée dans deux chambres
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau
Extérieur :
Jardin à l'arrière, actuellement encombré, mais offrant de belles possibilités une fois nettoyé (terrasse, potager, espace détente...)
Petite terrasse couverte
Stationnement facile à proximité immédiate
Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois
Toiture visuellement en bon état
Chauffage : poêle d'appoint + clim réversible
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces (salle d'eau, cuisine, extérieurs)
Tout à l'égout
Les + :
Maison habitable de suite après un léger nettoyage
Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte
Situation calme à 2 pas des commerces et écoles du centre de Signy-l'Abbaye
Très bon potentiel locatif ou pour résidence principale
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 et 1048.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT
Carte T Carte G
RCP ALLIANZ
Référence: 444-RIMBAUDIMMO
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à signy-l'abbaye
90 000 €
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