299 990 €

121 m² / 23 957 m²

5 pièces

D'Clic Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre maitre d'oeuvre

Notre expertise nous permet de vous proposer un projet clef en main : Plan - Permis - Devis & Suivi de chantier.

06 08 12 04 51 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert en déménagement

Déménagement, garde-meubles mais également box sur Challans et Fromentine. Votre déménageur référent vendéen !

02 51 55 05 50 ou cliquez-ici

Votre plombier

Mickael Charruyer - Plomberie - Chauffage - Neuf et rénovation - salle de bains

06 83 32 16 68 ou cliquez-ici

Votre carreleur référent

Valorisez votre logement avec un carrelage sur mesure : savoir-faire, élégance et rénovation de qualité. Contactez le :

06 13 23 84 08 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

RARE À LA VENTE ENSEMBLE DE DEUX MAISONS SUR + DE 2 HECTARES !
À la recherche d' espace, de nature et de potentiel ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,3 km des commerces, ce bien se compose de deux maisons :
Une maison principale offrant de beaux volumes, avec 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille.
Une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte, ou pour héberger famille et amis.
Le tout sur un terrain de plus de 2 hectares avec de nombreuses dépendances : grange, hangar, atelier. Un véritable paradis pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les porteurs de projets.
Un cadre rare, un fort potentiel, et de belles possibilités d'aménagement vous attendent !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique.
DPE : E Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4540 €/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 336
Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 300 € - 4 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOULLANS - 1 km des commerces - Ensemble immobilier de 2 maisons

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

SOULLANS - 1 km des commerces - Ensemble immobilier de 2 maisons

299 990 €