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Soullans - 1 km des commerces - ensemble immobilier de 2 maisons
— Soullans 85300 —
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À la recherche d' espace, de nature et de potentiel ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,3 km des commerces, ce bien se compose de deux maisons :
Une maison principale offrant de beaux volumes, avec 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille.
Une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte, ou pour héberger famille et amis.
Le tout sur un terrain de plus de 1 hectares avec de nombreuses dépendances : grange, hangar, atelier. Un véritable paradis pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les porteurs de projets.
Un cadre rare, un fort potentiel, et de belles possibilités d'aménagement vous attendent !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique.
DPE : E Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4540 €/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte, ou pour héberger famille et amis.
Le tout sur un terrain de plus de 1 hectares avec de nombreuses dépendances : grange, hangar, atelier. Un véritable paradis pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les porteurs de projets.
Un cadre rare, un fort potentiel, et de belles possibilités d'aménagement vous attendent !
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DPE : E Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4540 €/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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312 000 €
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