449 000 €
162 m² / 763 m²
6 pièces
- NOUVEAUTÉ -
Nichée au cœur d'un joli hameau, quartier de La Mirais
Au calme, dans un environnement verdoyant et arboré
Maison familiale d'une superficie habitable de 162m² (209m² au sol) sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie traversante (55m²) exposée sud faisant apparaître de jolis murs en pierre et s'ouvrant sur une terrasse en bois conviviale prolongée d'un jardin paysagé sans vis-à-vis
Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec vue sur la verdure, buanderie attenante
Une chambre parentale avec salle d'eau
À l'étage :
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing
Une salle d'eau indépendante
La maison dispose d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur), garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Adossée à la maison, une extension, avec son entrée indépendante, ses 2 niveaux et sa terrasse privée, offre de multiples possibilités d'usage (atelier d'artiste, espace adolescent ou invité, bureau, stockage...). Un vrai plus !
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 763m²
Points forts :
- Cadre verdoyant
- Luminosité
- Vie de plain-pied
- Dépendance aménagée
Nichée au cœur d'un joli hameau, quartier de La Mirais
Au calme, dans un environnement verdoyant et arboré
Maison familiale d'une superficie habitable de 162m² (209m² au sol) sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie traversante (55m²) exposée sud faisant apparaître de jolis murs en pierre et s'ouvrant sur une terrasse en bois conviviale prolongée d'un jardin paysagé sans vis-à-vis
Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec vue sur la verdure, buanderie attenante
Une chambre parentale avec salle d'eau
À l'étage :
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing
Une salle d'eau indépendante
La maison dispose d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur), garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Adossée à la maison, une extension, avec son entrée indépendante, ses 2 niveaux et sa terrasse privée, offre de multiples possibilités d'usage (atelier d'artiste, espace adolescent ou invité, bureau, stockage...). Un vrai plus !
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 763m²
Points forts :
- Cadre verdoyant
- Luminosité
- Vie de plain-pied
- Dépendance aménagée
Référence: 3101CEB
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec jardin
449 000 €
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