69 900 €
39 m²
2 pièces
Situé 3 rue du Cimetière à Montigny en Gohelle, en résidence récente sécurisée et calme
Beau T2 de 40M2 offrant pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse sans vis à vis.
Salle de bains avec wc, chambre agréable.
Place de parking privative.
Loyer actuel 521e + 62e
Taxe foncière 789e
charges annuelles de copropriété comprenant l'eau froide 1271e
rendement brut 8,9%
idéal en premier investissement
Exclusivité FONCIA
Beau T2 de 40M2 offrant pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse sans vis à vis.
Salle de bains avec wc, chambre agréable.
Place de parking privative.
Loyer actuel 521e + 62e
Taxe foncière 789e
charges annuelles de copropriété comprenant l'eau froide 1271e
rendement brut 8,9%
idéal en premier investissement
Exclusivité FONCIA
Référence: 00674951
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 105 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 avec terrasse et parking vendu loué pour investissement locatif
69 900 €
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