Investissement locatif lmnp - lyon - 5.70%

RENTABILITÉ : 5.70% PRIX : 159 852€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 9 118€ TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP : peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Appartement de 2 pièces, de 29.87m² - À 8 minute à pied de la gare TGV Part-Dieu - A 30 min de l'aéroport par le tramway - Bail renouvelé jusqu'en 2035 - Parties communes et privatives en cours de rénovation. Travaux payés par le vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 207 lots. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet.