Pierre, poutre, espace ouvert? c'est par ici !!!

A deux minutes de Nemours, dans un petit coin paisible de la commune de Poligny, authentique maison en pierre avec poutres apparentes.

Au rdc: Une grande entrée avec espace penderie, un pièce de vie de 65m² (séjour / salle à manger / cuisine) avec une belle hauteur sous plafond de 3m25. Une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un WC.

A l'étage: Une grande chambre, une salle de douche avec WC, une suite parentale (baignoire), une chambre.

Son terrain qui ne demande pas beaucoup d'entretien, entièrement clos, vous attend pour vos offrir un espace détente et zen.

Cette annonce référence 293897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]023.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 461 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr