Nice-hôtel particulier à rénover-quartier st maurice

Dans le quartier recherché de Saint-Maurice, proche tramway, commerces et accès autoroute, cet hôtel particulier offre un très beau potentiel aprés rénovation.

Le bâtiment développe environ 382 m2 habitables sur 3 niveaux, comprenant environ 7 pièces principales à redistribuer, ainsi qu'une annexe.

Vous serez séduits par ses volumes, son jardin privatif en façade, idéal pour profiter des extérieurs, et son toit-terrasse de 30 m2, offrant une vue dégagée sur la ville.

Ce bien nécessite une réhabilitation complète (structure et aménagements intérieurs à reprendre) et conviendra parfaitement à un projet résidentiel familial, de division en appartements ou à un usage professionnel.
Diagnostics énergétiques en cours de réalisation (installation non conforme aux normes actuelles, bien vendu sans système de chauffage, DPE no exploitable en l'état)