CONTREXEVILLE - IMMEUBLE T13 (4 appartements) QUARTIER THERMAL
IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS ( AUTO-FINANCEMENT )
IMMEUBLE composé de 4 appartements :
* Au RDC : Un appartement T3 de PLAIN-PIED (62 m2) + TERRASSE de 17 m2 (idéal pour location aux curistes) : LIBRE
* Au 1er étage : Un appartement T3 de 81 m2 avec BALCON de 4 m2 - LOUÉ 484 €/mois
* Au 2ème étage : Un appartement T3 de 79 m2 avec BALCON - LOUÉ 491 €/mois
* Au 3ème étage : Un appartement T3 de 49 m2 avec BALCON de 5 m2 - LIBRE
Chauffage individuel : gaz de ville
Parties communes en excellent état
La situation privilégiée de la résidence, just'en face le PARC THERMAL, garantit à vos locataires, curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être.
Parking communal gratuit à proximité
A31 à 7 mn en voiture
RENTABILITÉ : 8,3 %
Taxe foncière : 3.699 €
Note : CONTREXÉVILLE est dans le TOP des destinations les plus attractives d'Europe !
à 3 h 30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG
Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1150 €/mois
Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7
Karine FARIGU
[Coordonnées masquées]
Tel & Whatsapp : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.915212
IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS ( AUTO-FINANCEMENT )
IMMEUBLE composé de 4 appartements :
* Au RDC : Un appartement T3 de PLAIN-PIED (62 m2) + TERRASSE de 17 m2 (idéal pour location aux curistes) : LIBRE
* Au 1er étage : Un appartement T3 de 81 m2 avec BALCON de 4 m2 - LOUÉ 484 €/mois
* Au 2ème étage : Un appartement T3 de 79 m2 avec BALCON - LOUÉ 491 €/mois
* Au 3ème étage : Un appartement T3 de 49 m2 avec BALCON de 5 m2 - LIBRE
Chauffage individuel : gaz de ville
Parties communes en excellent état
La situation privilégiée de la résidence, just'en face le PARC THERMAL, garantit à vos locataires, curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être.
Parking communal gratuit à proximité
A31 à 7 mn en voiture
RENTABILITÉ : 8,3 %
Taxe foncière : 3.699 €
Note : CONTREXÉVILLE est dans le TOP des destinations les plus attractives d'Europe !
à 3 h 30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG
Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1150 €/mois
Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7
Karine FARIGU
[Coordonnées masquées]
Tel & Whatsapp : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.915212
Référence: 340937663582
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt vosges (88), à vendre contrexeville immeuble de 4 appartements face parc thermal
222 900 €
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