Opportunité unique : appartement haut de gamme sans copropriété

À deux pas du cœur de ville et idéalement situé face au Jardin des Plantes, découvrez cet appartement contemporain construit en 2005, offrant 119,3 m2 habitables et 62,7 m2 d’annexes (garage, terrasse et solarium), le tout sans aucune contrainte de copropriété.
Possibilité rare dans le secteur, appartement haut de gamme avec des prestations de qualités.
Organisation des espaces
Rez-de-chaussée (annexes) :Entrée avec placards intégrés et un grand garage.
1er étage :Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec vue imprenable sur le Jardin des Plantes, cuisine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud (12 m2). WC invités.
2e étage :Suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative.Seconde chambre avec salle d’eau attenante et balcon.WC séparés.
3e étage (annexes) :Troisième chambre avec salle d’eau et WC, donnant accès à un superbe solarium de 23 m2, véritable havre de paix avec vue dégagée.
Prestations haut de gamme
Climatisation, parquets en bois massif (wengé et teck), menuiseries aluminium, finitions en granit.
Un appartement rare sur le secteur, offrant modernité, confort, vues exceptionnelles et espaces extérieurs privilégiés.
Informations complémentaires
Prix hors honoraires : 760 000 €
Prix HAI : 795 000 € (honoraires 4,40% TTC à la charge de l’acquéreur)
Taxe foncière : 2 799 € / an
DPE : estimation des dépenses annuelles (prix 2021) : 2 075 € ~ 2 809 €
Disponible immédiatement — À visiter sans plus tarder !