OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR 4 LOGEMENTS + 2 LOCAUX COMMERCIAUX + 2 GARAGES
Situé sur la charmante commune de Saleilles, ce superbe immeuble de caractére avec sa façade en pierre, tuiles canal, offre un énorme potentiel locatif avec de nombreuses possibilités d’exploitation !
Composition de l'immeuble :
RDC: 1 local commercial de 39m2 avec vitrine, 1 local commercial à rénover de 70m2 (gros potentiel), 1 garage de 30m2 et 1 garage de 40m2
1er Etage: Appartement T4 de 110m2 avec terrasses et T3 de 66m2 avec terrasse également.
2ème Etage: T3 de 75m2 et un autre T3 de 64m2
Les + du bien:
Trés bon emplacement, en angle , visibilité assurée pour les locaux.
Bâtisse pleine de charme et de cachet.
Fort potentiel de rentabilité une fois rénové et loué dans sa totalité.
Accès facile avec stationnement à proximité.
Contactez l'agence PRO-IMMO M. GUISSET Tél:[Coordonnées masquées]
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé
au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
Situé sur la charmante commune de Saleilles, ce superbe immeuble de caractére avec sa façade en pierre, tuiles canal, offre un énorme potentiel locatif avec de nombreuses possibilités d’exploitation !
Composition de l'immeuble :
RDC: 1 local commercial de 39m2 avec vitrine, 1 local commercial à rénover de 70m2 (gros potentiel), 1 garage de 30m2 et 1 garage de 40m2
1er Etage: Appartement T4 de 110m2 avec terrasses et T3 de 66m2 avec terrasse également.
2ème Etage: T3 de 75m2 et un autre T3 de 64m2
Les + du bien:
Trés bon emplacement, en angle , visibilité assurée pour les locaux.
Bâtisse pleine de charme et de cachet.
Fort potentiel de rentabilité une fois rénové et loué dans sa totalité.
Accès facile avec stationnement à proximité.
Contactez l'agence PRO-IMMO M. GUISSET Tél:[Coordonnées masquées]
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé
au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 317m² à saleilles
520 000 €
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