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à Toulouse

VALAURIE , LOCAL COMMERCIAL disposant d'un superbe emplacement;

Name: VALAURIE , LOCAL COMMERCIAL disposant d'un superbe emplacement;
SKU: 5503A2
Price: 196667 EUR
Availability: InStock

— Valaurie 26230 —

196 667 €

180 m²

Sarro Immobilier Vaison la Romaine

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VALAURIE , BATIMENT COMMERCIAL avec une très belle VISIBILITE (15000 véhicules/jour en haute saison).
Situé à Valaurie, au coeur de la Drôme Provençale, ce local commercial de 182 m2 (140 m2 au sol + mezzanne) représente une opportunité d'investissement clés en main.
Le bien est actuellement loué à un pisciniste, garantissant une rentabilité immédiate à l'acquéreur. Le locataire exploite le local pour une activité artisanale stable et bien implantée localement.
Accessibilité et Parking aisés !
Visibilité maximale / Axe très passant !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez nous !
Prix du bien : 196 667€ HT

Référence: 5503A2
Honoraires d'agence de 8.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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