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Cozynergy

à Toulouse

Maison de campagnes avec dépendances à rénover sur 4.8ha proche de Gondrin

Name: Maison de campagnes avec dépendances à rénover sur 4.8ha proche de Gondrin
SKU: 1121
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

— Gondrin 32330 —

158 000 €

147 m² / 48 840 m²

8 pièces

Laffargue Et Charles

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Maison de 147 m2 Ensemble immobilier avec dépendances à rénover et vaste terrain
Découvrez cette maison d'une surface habitable de 147 m2, composée comme suit :

Un vaste séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Une arrière-cuisine

Quatre chambres

Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, cellier, etc.)

Une salle de bains

Une salle d’eau

Un WC indépendant
Des combles aménageables

Dépendances à rénover :

Une ancienne maison d’habitation d’environ 110 m2
Un ancien chai avec atelier attenant d’environ 140 m2
Une étable d’environ 120 m2
Un hangar d’environ 130 m2

Le tout sur un terrain de 48 840m2 offrant un cadre idéal pour un projet agricole, équestre, ou de gîtes..
Possibilité d’acquérir 143 323m2 de terres agricoles attenantes pour 111 000€

Référence: 1121
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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