Située dans un quartier prisé et particulièrement paisible de VENCE, cette magnifique villa construite en 2008 de 170 m2 vous séduira par ses prestations de qualité, son calme et sa vue Mer imprenable.
Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m2 exposé SUD, cette villa baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa se compose comme suit :
En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en galandage ouvrant sur plusieurs terrasses, une cuisine entièrement aménagée, un espace bureau et une grande buanderie.
Un bel escalier avec garde corps en fer forgé vous mène à l'étage où vous retrouverez 3 chambres avec placards dont une avec salle de douche, une grande salle d'eau avec douche et baignoire.
Elle possède également un espace d'environ 100 m2 pouvant être aménagé selon vos envies, avec accès direct vers le jardin, pouvant être totalement indépendant.
Construction de qualité, belles hauteurs sous plafond, chauffage au sol.
Concernant l'extérieur, la villa possède de grandes et larges terrasses surplombant le jardin.
Possibilité PISCINE. Nombreuses places de parking complètent cet ensemble.
CLASSE ENERGIE: B
Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m2 exposé SUD, cette villa baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa se compose comme suit :
En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en galandage ouvrant sur plusieurs terrasses, une cuisine entièrement aménagée, un espace bureau et une grande buanderie.
Un bel escalier avec garde corps en fer forgé vous mène à l'étage où vous retrouverez 3 chambres avec placards dont une avec salle de douche, une grande salle d'eau avec douche et baignoire.
Elle possède également un espace d'environ 100 m2 pouvant être aménagé selon vos envies, avec accès direct vers le jardin, pouvant être totalement indépendant.
Construction de qualité, belles hauteurs sous plafond, chauffage au sol.
Concernant l'extérieur, la villa possède de grandes et larges terrasses surplombant le jardin.
Possibilité PISCINE. Nombreuses places de parking complètent cet ensemble.
CLASSE ENERGIE: B
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 260 000 €
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