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Bordeaux labottière, à deux pas de la barrière du médoc, magnifique appartement avec garage et grand balcon
— Bordeaux 33000 —
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Découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 100 m2, entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante supplémentaire.
Un cellier ainsi qu’une place de parking privative et couverte viennent compléter l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien.
Prix de présentation : 575 000€ HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculé sur le prix net vendeur)
Contact : Florent Marcilhacy
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante supplémentaire.
Un cellier ainsi qu’une place de parking privative et couverte viennent compléter l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien.
Prix de présentation : 575 000€ HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculé sur le prix net vendeur)
Contact : Florent Marcilhacy
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires d'agence de 5.18% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bordeaux labottière, à deux pas de la barrière du médoc, magnifique appartement avec garage et grand balcon
575 000 €
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