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Appartement t2 au cœur du centre historique d’orléans
— Orleans 45000 —
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Appartement T2 au Cœur du Centre Historique d’Orléans Idéal Location Courte Durée
Situé dans une rue charmante du centre historique d’Orléans, cet appartement 2 pièces allie cachet et emplacement stratégique.
D'une surface bien agencée, il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle.
Idéal pour un investisseur en location saisonnière ou en courte durée, ce bien profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les transports et les lieux touristiques emblématiques de la ville.
Les + :- Emplacement ultra central, très recherché par les visiteurs- Faibles charges de copropriété- Rentabilité locative optimisée- Bien entretenu, prêt à louer immédiatement
Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus vivants d’Orléans. À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Laurent Delomenie - SARL - NoRSAC: 803 234 681, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 6398
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 816 €.
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 au cœur du centre historique d’orléans
108 500 €
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