Charmante maison en pierre avec jardin, vue et grand potentiel

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un village paisible à seulement 4 km de la dynamique ville de marché de Rieupeyroux, cette belle maison en pierre pleine de charme offre de généreux espaces de vie, un joli jardin et de nombreuses possibilités de développement. La maison comprend un salon spacieux avec un poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine, deux chambres confortables et deux salles de bains. Elle est accueillante et bien entretenue, bien que certains acheteurs souhaitent peut-être la moderniser ou la mettre à leur goût. Au niveau inférieur, vous trouverez deux caves en pierre d'origine, un grand garage et une grange offrant encore plus de possibilités (sous réserve d'autorisations). À l'extérieur, un jardin privé, une terrasse avec une belle vue sur la campagne environnante, ainsi qu’un petit bâtiment en pierre indépendant, idéal pour être aménagé en studio, chambre d’amis ou bureau, selon les autorisations. Avec un tout-à-l’égout, du double vitrage, un chauffage électrique et deux poêles à bois, cette maison allie le charme traditionnel aux commodités essentielles. Située dans un village convivial, avec des voisins proches sans être envahissants, et un accès facile aux services locaux, elle constitue une excellente option comme résidence principale, maison de vacances ou projet créatif dans l’un des plus beaux coins de l’Aveyron. Prix honoraires inclus : 172 800 € Prix honoraires exclus : 160 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur